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    La viabilisation de l’éco-quartier d’Ardennes a démarré

    Dans le cadre du projet d'aménagement du futur éco-quartier d'Ardennes, la Ville de Changé a engagé depuis le mois de février dernier des travaux de viabilisation de la première tranche.

    Pour un montant de 1 850 000 €, 4 entreprises interviennent pour la viabilisation des 79 parcelles.
    Terrassement : FTPB et Eurovia
    Assainissement : Bézier
    Réseaux souples (Basse tension, éclairage public, gaz et de télécommunication) : Elitel et FTPB

    D'ici à juillet, l'ensemble de cette première tranche sera viabilisé, soit 19 lots de (200m² à 300m²) réservés aux pavillons locatifs, et 60 lots (de 450m² à 820m²) en accession à la propriété.

    Actuellement, toutes les parcelles sont en cours de commercialisation. Les constructions débuteront à partir du mois de septembre.

    Aménagement de la première tranche
    Celle-ci est située à l'ouest de la ferme d'Ardennes, en bordure de la voie qui rejoint la route d'Ernée. L'accès à ce nouveau lotissement se fera par un nouveau giratoire, créé sur cette voie. De plus, il s'appuiera sur l'axe existant : le chemin de la Fuye à renforcer, avec une liaison vers la rue de la Châtaigneraie, permettant une continuité des transports en commun.

    Un lotissement exemplaire sur le plan du développement durable
    Ce nouveau projet répond aux normes d'éco-quartier puisqu'il s'adaptera au site d'implantation en respectant l'environnement et les différentes caractéristiques du lieu. Ainsi, 85 % des lots seront exposés Nord-Sud. Chaque construction aura l'obligation de posséder une réserve d'eau pour capter les eaux de pluie, et toutes les parcelles bien orientées seront équipées de panneaux solaires. Par ailleurs, un réseau de liaisons douces reliera le quartier au lotissement limitrophe et au hameau d'Ardennes.


    La collecte des ordures ménagères ne se fera pas en porte à porte mais avec des conteneurs enterrés situés à l'entrée de l'éco-quartier. De plus, il n'y aura pas de stationnement sur la voie, mais des poches de stationnement abritées.


    Par ailleurs, 30% des matériaux extraits des travaux de viabilisation du sol sont retraités et réutilisés pour la couche de forme du terrain.


    Enfin, concernant l'aspect sociétal, un des trois piliers du développement durable, ce quartier encouragera la mixité sociale grâce à la diversité des parcelles proposées et aux différentes manières d'y accéder (location, achat).

     

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